Solvænget 16A, 4640 Faxe · Faxe Kommune · matr. 165ix
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 321 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 171 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 150 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2020): 450.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.696 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.069 m² | 951 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (71 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 64 m · Frederiksminde Hgd., Faxe Maskincenter
V2 109 m · Falck Redningskorps Faxe Rønnedevej 37, 4640 Faxe
V1 123 m · Faxe Betonvarefabrik
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| 5-Kløverskolerne, Rolloskolen | 1,2 km | 5,9 | 332 |
| 5-Kløverskolerne, Møllevangskolen | 4,5 km | 6,6 | 248 |
| 5-Kløverskolerne, Hylleholt Skole | 5,0 km | 7,1 | 257 |
| 5-Kløverskolerne, Bavneskolen | 7,1 km | 6,9 | 289 |
| 5-Kløverskolerne, Karise Skole | 7,9 km | 6,5 | 231 |
| Druestrup Friskole | 6,5 km | 8,5 | 196 |
| Spjellerup Friskole | 8,8 km | 8,4 | 173 |
| Haslev Privatskole | 11,2 km | 8,4 | 429 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Faxe-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 49,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 446 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (161 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Solvænget, ca. 136 biler/døgn (2024), 140 m væk.
Området (Faxe): 38.140 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 264.012 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1226 m, dagligvarer 215 m, hospital 22319 m, institution 693 m, ladestander (elbil) 5376 m, læge 8451 m, legeplads 1275 m, motorvejsafkørsel 6804 m, natteliv 742 m, park 1662 m, station 2318 m.
Nærmeste vindmølle: 3065 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).