Solvænget 10, 8541 Skødstrup · Aarhus Kommune · matr. 3z
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 240 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 159 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 81 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2023): 3.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 3.000.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 2.200.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 24.460 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 800 m² | 926 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skødstrup Skole | 282 m | 8,4 | 1290 |
| Virupskolen | 4,1 km | 7,7 | 641 |
| Hornslet Skole | 4,9 km | 7,5 | 902 |
| Skæring Skole | 5,1 km | 8,3 | 816 |
| Elsted Skole | 6,2 km | 8,0 | 792 |
| Rønde Privatskole | 10,6 km | 8,6 | 196 |
| Jakobskolen | 11,1 km | 8,6 | 219 |
| Børnenes Friskole | 11,1 km | 8,5 | 216 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 54,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 449 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (70 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Egevej, ca. 108 biler/døgn (2021), 285 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 452 m, dagligvarer 510 m, hospital 12287 m, institution 67635 m, ladestander (elbil) 453 m, læge 1184 m, legeplads 184 m, motorvejsafkørsel 1918 m, natteliv 4982 m, park 394 m, station 1254 m.
Nærmeste vindmølle: 1688 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).