Solvænget 1, 5592 Ejby · Middelfart Kommune · matr. 3gæ
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 258 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 178 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 80 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2019): 995.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.881 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 860 m² | 1.411 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,7 km (63 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 79 m · BP Service Station, Q8, Nørregade 6
V2 134 m · Ejby Elværk / Gulf Benzinsalg
V1 150 m · Ejby Elværk / Gulf Benzinsalg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ejby Skole | 693 m | 6,0 | 328 |
| Gelsted Skole | 4,3 km | 4,7 | 154 |
| Nørre Aaby Skole | 4,5 km | 6,0 | 266 |
| Anna Trolles Skole | 6,4 km | 6,6 | 161 |
| Aarupskolen | 9,7 km | 7,9 | 481 |
| Nørre Aaby Realskole | 5,1 km | 7,9 | 407 |
| Brenderup og Omegns Realskole | 7,1 km | 8,5 | 303 |
| Frøbjerg-Orte Friskole | 14,4 km | 6,4 | 196 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 23,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 202 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (172 m), §3-beskyttet natur (103 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kingstrupvej, ca. 436 biler/døgn (2020), 287 m væk.
Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4220 m, dagligvarer 81 m, hospital 14032 m, institution 76280 m, ladestander (elbil) 4063 m, læge 4337 m, legeplads 109 m, motorvejsafkørsel 2725 m, natteliv 4585 m, park 3000 m, station 280 m.
Nærmeste vindmølle: 2092 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).