Solvænge 11, 9310 Vodskov · Aalborg Kommune · matr. 8v
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 280 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 109 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 171 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2025): 1.200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.200.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 893.358 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 955.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 892.500 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.785.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 1.021.584 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,2 mio | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | 13.636 kr | 14.396 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 700 m² | 880 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vodskov Skole | 656 m | 7,6 | 648 |
| Vestbjerg Skole | 5,5 km | 7,9 | 496 |
| Vester Hassing Skole | 6,1 km | 8,4 | 385 |
| Nr Uttrup Skole | 6,5 km | 6,9 | 551 |
| Sulsted Skole | 7,2 km | 6,6 | 253 |
| Solsideskolen | 8,5 km | 7,7 | 225 |
| Mentiqa Nordjylland | 9,3 km | 7,8 | 105 |
| Sct. Mariæ Skole | 9,5 km | 10,3 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 10,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 711 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vodskovvej, ca. 5.187 biler/døgn (2020), 303 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1260 m, dagligvarer 375 m, hospital 9418 m, ladestander (elbil) 652 m, læge 7039 m, legeplads 642 m, motorvejsafkørsel 767 m, natteliv 5094 m, park 510 m, station 8920 m.
Nærmeste vindmølle: 1546 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).