Soltoften 4, 7900 Nykøbing M · Morsø Kommune · matr. 280g
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.538 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 418 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.120 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Vulkanisering, Soltoften 2, Nykøbing
V1 13 m · Mobil depot, Bakkegårdsvej 4, 7900 Nykøbing M.
V1 42 m · Smed, møbelfabrik og olieoplag, Ringvejen 54, Nykøbing Mors
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dueholmskolen | 2,3 km | 6,6 | 720 |
| Midtmors Skole | 8,7 km | 5,9 | 178 |
| Roslev Skole | 14,1 km | 6,7 | 281 |
| Vestsalling Skole og Dagtilbud Balling | 18,8 km | 6,1 | 266 |
| Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum | 18,8 km | 6,7 | 156 |
| Lødderup Friskole | 4,5 km | 7,2 | 182 |
| Øster Jølby Friskole | 8,9 km | 6,6 | 87 |
| Bjergby Friskole | 10,1 km | 8,5 | 64 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,1 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 211 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (238 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Elsøvej, ca. 1.775 biler/døgn (2022), 514 m væk.
Området (Morsø): 19.329 indbyggere, medianalder 50,5 år, gns. disponibel indkomst 246.905 kr/år.
Kriminalitet (2025): 34,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 921 m, dagligvarer 922 m, hospital 19494 m, institution 175170 m, ladestander (elbil) 707 m, læge 1265 m, legeplads 641 m, motorvejsafkørsel 47987 m, natteliv 1120 m, park 951 m, station 19277 m.
Nærmeste vindmølle: 4167 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).