Solstien 4, 3760 Gudhjem · Bornholm Kommune · matr. 73an
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.696 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 780 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 916 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 1990): 457.812 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1990 | Almindelig fri handel | 457.812 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 457.812 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 457.812 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.058 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 4.239 m² | 1.839 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,8 km (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 204 m · Gudhjem Brandstation, Malkestien 21
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kongeskærskolen | 14,2 km | 8,4 | 222 |
| Paradisbakkeskolen | 14,2 km | 7,4 | 441 |
| Hans Rømer Skolen | 15,2 km | 8,1 | 252 |
| Svartingedal Skole | 16,7 km | 6,8 | 233 |
| Afdeling Åvangsskolen | 19,7 km | 6,8 | 404 |
| Friskolen Østerlars | 4,6 km | 7,6 | 127 |
| Svaneke Friskole | 14,2 km | 7,3 | 204 |
| Bornholms Frie Idrætsskole | 15,1 km | 7,6 | 193 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 54,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 240 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (112 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (9 m), fredskov (240 m), §3-beskyttet natur (165 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Toft - Gudhjem, ca. 1.817 biler/døgn (2022), 43 m væk.
Området (Bornholm): 38.612 indbyggere, medianalder 53,6 år, gns. disponibel indkomst 243.394 kr/år.
Kriminalitet (2025): 38,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 287 m, dagligvarer 463 m, hospital 20660 m, institution 152136 m, ladestander (elbil) 452 m, læge 11061 m, legeplads 535 m, motorvejsafkørsel 153517 m, natteliv 9449 m, park 4610 m, station 154297 m.
Nærmeste vindmølle: 11029 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).