Solstien 3, 4581 Rørvig · Odsherred Kommune · matr. 6aa
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 204 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 67 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 137 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 1984): 136.371 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hundested Skole | 5,4 km | 6,8 | 503 |
| Nykøbing Skole | 8,5 km | 7,1 | 315 |
| Melby Skole | 12,2 km | 6,5 | 370 |
| Højby Skole | 13,0 km | 7,5 | 303 |
| Frederiksværk Skole | 14,7 km | 6,9 | 423 |
| Rørvig Friskole | 4,2 km | 7,8 | 135 |
| Skolen ved Havet | 5,3 km | 7,5 | 207 |
| Halsnæs Lilleskole | 10,4 km | 7,9 | 186 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Odsherred-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 333 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (140 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Korshagevej(Sted-id:32738430), ca. 306 biler/døgn (2015), 747 m væk.
Området (Odsherred): 31.934 indbyggere, medianalder 55,5 år, gns. disponibel indkomst 251.006 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5367 m, dagligvarer 4164 m, hospital 22788 m, ladestander (elbil) 2158 m, læge 4384 m, legeplads 2136 m, motorvejsafkørsel 17400 m, natteliv 3928 m, park 2697 m, station 4055 m.
Nærmeste vindmølle: 6519 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Sommerhuse ved Skansehage, Rørvig · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).