# Solsortvej 67, 2000 Frederiksberg

Villalejlighed. 394 m² bolig, opført 1924, 691 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/solsortvej-67-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/solsortvej-67-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/solsortvej-67-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69246/12.52343)
- [Solgte priser på Solsortvej](https://grundviden.dk/vej/solsortvej-2000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 1. januar 2026, solgt for 9,5 mio. kr, fri handel (aftalt 1. januar 2026).
- 1.: solgt 6. maj 2025, solgt for 8,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. maj 2025).
- st.: solgt 2. februar 2021, solgt for 9,0 mio. kr, fri handel (aftalt 2. februar 2021).
- 2.: solgt 24. december 2020, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. december 2020).
- st.: solgt 24. april 2017, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2017).
- 2.: solgt 6. april 2017, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. april 2017).
- 2.: solgt 4. januar 2003, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 4. januar 2003).
- 2.: solgt 1. april 1998, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. november 1990, solgt for 625.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 394 m².
- Bygningsareal 282 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1924.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 16fd.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 691 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11454643_1755672468804.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 32 m væk, på [Vagtelvej 58](https://grundviden.dk/adresse/vagtelvej-58-2000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=solsortvej-67-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.69246/12.52343)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=solsortvej-67-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69246/12.52343)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Hospitalshaven, ca. 439 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=solsortvej-67-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.69246/12.52343)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Fuglebakken**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11454643_1755672468804.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Duevej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/solsortvej-67-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/solsortvej-67-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69246/12.52343)
- [Solgte priser på Solsortvej](https://grundviden.dk/vej/solsortvej-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.