# Solrød Strandvej 78, 2680 Solrød Strand

Etageejendom. 3.276 m² bolig, opført 2016, 4.061 m² grund, Solrød Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/solroed-strandvej-78-2680?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/solroed-strandvej-78-2680?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/solroed-strandvej-78-2680?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.53323/12.22272)
- [Solgte priser på Solrød Strandvej](https://grundviden.dk/vej/solroed-strandvej-2680?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2016): 6,3 mio. kr, heraf grundværdi 6,3 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 5,6 mio. kr med overtagelse 1. juni 2015. Beløbet dækker hele ejendommen med 24 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. 2: solgt 20. oktober 2021, solgt for 8,8 mio. kr, fri handel (aftalt 20. oktober 2021).
- 1. 3: solgt 12. marts 2021, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 12. marts 2021).
- 1. 1: solgt 22. august 2017, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. august 2017).
- 2. 3: solgt 8. december 2016, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 8. december 2016).
- 2. 1: solgt 1. november 2016, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 1. november 2016).
- 1. 1: solgt 20. september 2016, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. september 2016).
- 2. 2: solgt 28. juli 2016, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juli 2016).
- 1. 3: solgt 30. november 2015, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 30. november 2015).
- 1. 2: solgt 30. november 2015, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. november 2015).
- solgt 1. juni 2015, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel.
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.276 m².
- Bygningsareal 5.805 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2016.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 18zl.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.061 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=solroed-strandvej-78-2680&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.53323/12.22272)
- **Fortidsminde 80 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=solroed-strandvej-78-2680&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.53323/12.22272)
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 480 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=solroed-strandvej-78-2680&lkysterosion=1&src=address-md#13/55.53323/12.22272)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Uglegård (0.-9. kl.), 10. Solrød (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/solroed-strandvej-78-2680?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/solroed-strandvej-78-2680?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.53323/12.22272)
- [Solgte priser på Solrød Strandvej](https://grundviden.dk/vej/solroed-strandvej-2680?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.