Solpletten 4, 9240 Nibe · Aalborg Kommune · matr. 4de
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.376 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.182 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 194 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 1989): 962.801 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1989 | Almindelig fri handel | 962.801 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 962.801 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.094 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.930 m² | 819 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (113 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nibe Skole | 940 m | 7,3 | 706 |
| Sønderholm Skole | 6,6 km | 6,4 | 173 |
| Farstrup Skole | 10,6 km | 7,0 | 131 |
| Frejlev Skole | 11,5 km | 7,5 | 585 |
| Højvangskolen | 12,0 km | 8,2 | 493 |
| Skørbæk-Ejdrup Friskole | 9,6 km | 8,6 | 151 |
| Lyngbjerggårdskolen | 11,3 km | 8,5 | 213 |
| Blære Friskole | 14,1 km | 5,1 | 73 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 27,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 867 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (156 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (48 m), §3-beskyttet natur (126 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndergade, Nibe, ca. 541 biler/døgn (2024), 702 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 490 m, dagligvarer 957 m, hospital 15622 m, institution 153270 m, ladestander (elbil) 511 m, læge 1164 m, legeplads 262 m, motorvejsafkørsel 14214 m, natteliv 1174 m, park 1472 m, station 18948 m.
Nærmeste vindmølle: 3935 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).