Solnavej 7, 4230 Skælskør · Slagelse Kommune · matr. 8bb
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 160 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 122 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 38 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2009): 845.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2009 | Almindelig fri handel | 845.000 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 345.000 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 345.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.115 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 532 m² | 832 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · Jeep-Centralen, Næstvedvej 31, 4230 Skælskør
V2 103 m · Shell, Næstvedvej 48, 4230 Skælskør - NAVNE- OG ADRESSEBESKYTTELSE
V1 114 m · Sorøvejens Autoværksted
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Solskinsskolen | 399 m | 7,2 | 732 |
| Dalmose skole | 8,4 km | 8,1 | 212 |
| Vemmelev Skole | 12,2 km | 7,8 | 505 |
| Baggesenskolen | 13,2 km | 7,6 | 512 |
| Broskolen | 14,9 km | 7,3 | 429 |
| Lille Egede Friskole | 7,8 km | 7,4 | 192 |
| Helms Skole | 13,0 km | 8,2 | 200 |
| Forlev Friskole | 13,1 km | 8,0 | 187 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Slagelse-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 10,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 375 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 113 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vestmotorvejen, ca. 1.904 biler/døgn (2026), 12406 m væk.
Området (Slagelse): 80.833 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 257.874 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 644 m, dagligvarer 256 m, hospital 1523 m, institution 510 m, ladestander (elbil) 1053 m, læge 135 m, legeplads 605 m, motorvejsafkørsel 12422 m, natteliv 794 m, park 570 m, station 15618 m.
Nærmeste vindmølle: 2399 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).