Solnavej 64, 2860 Søborg · Gladsaxe Kommune · matr. 17bs
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.978 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 5.025 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.047 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 60 m · 1 x 50.000 liter og 2 x 25.000 liters olietanke, Hagavej 1-19
V2 66 m · Fyringsolietanke - Solnavej 2-52
V1 145 m · 1 x 50.000 liter og 2 x 25.000 liters olietanke, Hagavej 1-19
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Buddinge Skole | 288 m | 8,3 | 638 |
| Søborg Skole | 1,1 km | 8,5 | 547 |
| Vadgård Skole | 1,3 km | 7,8 | 642 |
| Bakkegårdsskolen | 1,3 km | 8,0 | 715 |
| Munkegårdsskolen | 1,5 km | 8,9 | 557 |
| Kvikmarkens Privatskole | 1,1 km | 6,9 | 384 |
| Busses Skole | 1,1 km | 8,7 | 312 |
| Gladsaxe Privatskole | 1,8 km | 8,0 | 154 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 34,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 233 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hagavej, ca. 1.154 biler/døgn (2023), 127 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 105 m, dagligvarer 183 m, hospital 2461 m, institution 907 m, ladestander (elbil) 597 m, læge 900 m, legeplads 76 m, motorvejsafkørsel 1398 m, natteliv 882 m, park 35 m, station 753 m.
Nærmeste vindmølle: 8905 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).