Solnavej 47, 2860 Søborg · Gladsaxe Kommune · matr. 17bt
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 6.578 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 8.259 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.681 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 332.000.000 kr |
| 2019 | 332.000.000 kr |
| 2018 | 332.000.000 kr |
| 2017 | 331.000.000 kr |
| 2016 | 331.000.000 kr |
| 2015 | 331.000.000 kr |
| 2014 | 331.000.000 kr |
| 2013 | 331.000.000 kr |
| 2012 | 331.000.000 kr |
| 2011 | 331.000.000 kr |
| 2010 | 331.000.000 kr |
| 2009 | 331.000.000 kr |
| 2008 | 331.000.000 kr |
| 2007 | 367.000.000 kr |
| 2006 | 367.000.000 kr |
| 2005 | 136.000.000 kr |
| 2004 | 136.000.000 kr |
| 2003 | 142.000.000 kr |
| 2003 | 136.000.000 kr |
| 2002 | 136.000.000 kr |
| 2002 | 136.000.000 kr |
| 2001 | 130.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 86 m · 1 x 50.000 liter og 2 x 25.000 liters olietanke, Hagavej 1-19
V2 114 m · Fyringsolietanke - Solnavej 2-52
V1 116 m · Nedgravet 20.000 liters tank, Ericavej 147, 2820 Gentofte
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Buddinge Skole | 390 m | 8,3 | 638 |
| Søborg Skole | 1,2 km | 8,5 | 547 |
| Bakkegårdsskolen | 1,2 km | 8,0 | 715 |
| Vadgård Skole | 1,3 km | 7,8 | 642 |
| Munkegårdsskolen | 1,5 km | 8,9 | 557 |
| Busses Skole | 1,0 km | 8,7 | 312 |
| Kvikmarkens Privatskole | 1,1 km | 6,9 | 384 |
| Gladsaxe Privatskole | 1,8 km | 8,0 | 154 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 28,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 0,1 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 129 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hagavej, ca. 1.154 biler/døgn (2023), 138 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 67 m, dagligvarer 116 m, hospital 2354 m, institution 796 m, ladestander (elbil) 533 m, læge 958 m, legeplads 153 m, motorvejsafkørsel 1324 m, natteliv 874 m, park 41 m, station 787 m.
Nærmeste vindmølle: 8894 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).