Solnavej 36, 2860 Søborg · Gladsaxe Kommune · matr. 17br
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 8.818 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 12.428 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -3.610 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Buddinge Skole | 253 m | 8,3 | 638 |
| Søborg Skole | 1,1 km | 8,5 | 547 |
| Vadgård Skole | 1,2 km | 7,8 | 642 |
| Bakkegårdsskolen | 1,4 km | 8,0 | 715 |
| Munkegårdsskolen | 1,5 km | 8,9 | 557 |
| Kvikmarkens Privatskole | 993 m | 6,9 | 384 |
| Busses Skole | 1,2 km | 8,7 | 312 |
| Gladsaxe Privatskole | 1,8 km | 8,0 | 154 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 40,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 287 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Solnavej, ca. 1.042 biler/døgn (2024), 171 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 121 m, dagligvarer 285 m, hospital 2531 m, institution 989 m, ladestander (elbil) 694 m, læge 908 m, legeplads 133 m, motorvejsafkørsel 1373 m, natteliv 850 m, park 15 m, station 688 m.
Nærmeste vindmølle: 8964 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).