Solnavej 111, 2860 Søborg · Gladsaxe Kommune · matr. 17ch
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 6.689 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 9.899 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -3.210 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1969): 973.000 kr · Anden overdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 278.000.000 kr |
| 2019 | 278.000.000 kr |
| 2018 | 278.000.000 kr |
| 2017 | 278.000.000 kr |
| 2016 | 278.000.000 kr |
| 2015 | 278.000.000 kr |
| 2014 | 278.000.000 kr |
| 2013 | 278.000.000 kr |
| 2012 | 278.000.000 kr |
| 2012 | 278.000.000 kr |
| 2011 | 278.000.000 kr |
| 2010 | 278.000.000 kr |
| 2009 | 279.000.000 kr |
| 2008 | 279.000.000 kr |
| 2007 | 309.000.000 kr |
| 2006 | 309.000.000 kr |
| 2005 | 114.000.000 kr |
| 2004 | 114.000.000 kr |
| 2003 | 119.000.000 kr |
| 2003 | 114.000.000 kr |
| 2002 | 114.000.000 kr |
| 2001 | 110.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 49 m · Beboelsesejendom med olietanke, Ericaparken 35-75
V1 70 m · Nedgravet 20.000 liters tank, Ericavej 147, 2820 Gentofte
V2 85 m · 1 x 50.000 liter og 2 x 25.000 liters olietanke, Hagavej 1-19
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Buddinge Skole | 484 m | 8,3 | 638 |
| Busses Skole | 745 m | 8,7 | 312 |
| Søborg Skole | 954 m | 8,5 | 547 |
| Bakkegårdsskolen | 976 m | 8,0 | 715 |
| Munkegårdsskolen | 1,1 km | 8,9 | 557 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 27,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 240 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (255 m), §3-beskyttet natur (293 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ericavej, ca. 1.694 biler/døgn (2025), 66 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 242 m, hospital 2270 m, institution 853 m, læge 585 m, legeplads 120 m, motorvejsafkørsel 1276 m, natteliv 1225 m, park 82 m, station 246 m.
Nærmeste vindmølle: 8540 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).