Solmarksvej 5, 2605 Brøndby · Brøndby Kommune · matr. 20p
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 10.500 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 6.347 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 4.153 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2015): 20.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 20.000.000 kr |
| 1975 | Almindelig fri handel | 1.800.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 40.500.000 kr |
| 2016 | 40.500.000 kr |
| 2015 | 40.500.000 kr |
| 2014 | 41.000.000 kr |
| 2013 | 41.000.000 kr |
| 2012 | 41.000.000 kr |
| 2012 | 41.000.000 kr |
| 2011 | 43.000.000 kr |
| 2010 | 43.000.000 kr |
| 2009 | 45.000.000 kr |
| 2008 | 45.000.000 kr |
| 2007 | 39.500.000 kr |
| 2006 | 39.500.000 kr |
| 2005 | 32.500.000 kr |
| 2004 | 32.500.000 kr |
| 2003 | 31.000.000 kr |
| 2003 | 31.000.000 kr |
| 2002 | 31.000.000 kr |
| 2001 | 31.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Unity Skolen | 725 m | 7,3 | 158 |
| Pilehaveskolen | 822 m | 7,4 | 742 |
| Vestervangskolen | 1,5 km | 6,6 | 276 |
| Park Allé Privatskole | 1,8 km | 6,4 | 350 |
| Herstedlund Skole | 1,9 km | 7,3 | 531 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Brøndby-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 12,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 2,9 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 523 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bygaden 61, ca. 3.960 biler/døgn (2021), 152 m væk.
Området (Brøndby): 41.059 indbyggere, medianalder 38,5 år, gns. disponibel indkomst 253.170 kr/år.
Kriminalitet (2025): 75,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 173 m, hospital 2318 m, institution 665 m, læge 1017 m, legeplads 445 m, motorvejsafkørsel 1414 m, natteliv 1010 m, park 740 m, station 1121 m.
Nærmeste vindmølle: 5504 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).