Solmarken 17, 9493 Saltum · Jammerbugt Kommune · matr. 10au
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 750 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 76 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 674 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2019): 865.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 865.000 kr |
| 2017 | Familieoverdragelse | 575.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 537.500 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 537.500 kr |
| 1977 | Almindelig fri handel | 290.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Saltum Skole | 1,9 km | 6,9 | 176 |
| Skolecenter Jetsmark | 7,8 km | 7,8 | 536 |
| Løkken undervisningssted | 10,8 km | 8,7 | 206 |
| Aabybro Skole | 13,7 km | 7,1 | 1003 |
| Hedegårdsskolen | 16,5 km | 7,3 | 759 |
| Ingstrup Trivselsskole | 4,7 km | 8,4 | 69 |
| Tolstrup-Stenum Friskole | 12,9 km | 7,3 | 174 |
| Åbybro Friskole | 14,4 km | 7,5 | 176 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 580 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (49 m), §3-beskyttet natur (123 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Solvejen, ca. 878 biler/døgn (2018), 392 m væk.
Området (Jammerbugt): 37.933 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 255.089 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 10338 m, dagligvarer 1987 m, hospital 27660 m, institution 180276 m, ladestander (elbil) 1989 m, læge 17038 m, legeplads 211 m, motorvejsafkørsel 17649 m, natteliv 4588 m, park 4830 m, station 16691 m.
Nærmeste vindmølle: 2284 m væk (3300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).