Solmarken 13, 9493 Saltum · Jammerbugt Kommune · matr. 10as
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 750 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 98 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 652 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2019): 998.550 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 998.550 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 366.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 183.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Saltum Skole | 1,9 km | 6,9 | 176 |
| Skolecenter Jetsmark | 7,9 km | 7,8 | 536 |
| Løkken undervisningssted | 10,7 km | 8,7 | 206 |
| Aabybro Skole | 13,9 km | 7,1 | 1003 |
| Hedegårdsskolen | 16,5 km | 7,3 | 759 |
| Ingstrup Trivselsskole | 4,6 km | 8,4 | 69 |
| Tolstrup-Stenum Friskole | 12,9 km | 7,3 | 174 |
| Åbybro Friskole | 14,5 km | 7,5 | 176 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 450 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (299 m), kystnærhedszone (115 m), §3-beskyttet natur (175 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Solvejen, ca. 878 biler/døgn (2018), 361 m væk.
Området (Jammerbugt): 37.933 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 255.089 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 10192 m, dagligvarer 2030 m, hospital 27546 m, institution 180395 m, ladestander (elbil) 2005 m, læge 17033 m, legeplads 295 m, motorvejsafkørsel 17692 m, natteliv 4711 m, park 4949 m, station 16683 m.
Nærmeste vindmølle: 2433 m væk (3300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).