Solmarken 1, 3220 Tisvildeleje · Gribskov Kommune · matr. 21g
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 186 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 67 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 119 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2018): 1.650.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 1.650.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 750.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 248.221 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 240 m · Smedeværksted mm., Godhavnsvej 1 og 2A-F, Strandleddet 25 og 27A-C
V1 241 m · Smedeværksted mm., Godhavnsvej 1 og 2A-F, Strandleddet 25 og 27A-C
V1 249 m · Smedeværksted mm., Godhavnsvej 1 og 2A-F, Strandleddet 25 og 27A-C
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sankt Helene Vejby | 2,3 km | 6,2 | 113 |
| Ramløse Skole | 5,4 km | 7,8 | 124 |
| Nordstjerneskolen | 7,1 km | 6,9 | 461 |
| Gilbjergskolen, Blistrup afdeling | 7,1 km | 6,3 | 136 |
| Bjørnehøjskolen | 8,9 km | 6,3 | 491 |
| Helsinge Realskole | 7,6 km | 8,2 | 643 |
| Vinderød Privatskole | 8,8 km | 8,5 | 286 |
| Alme Skole | 11,2 km | 7,6 | 195 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gribskov-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 26,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 346 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Godhavnsvej, ca. 573 biler/døgn (2026), 592 m væk.
Området (Gribskov): 41.936 indbyggere, medianalder 53,0 år, gns. disponibel indkomst 293.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 46,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 219 m, dagligvarer 1504 m, hospital 20338 m, institution 2209 m, ladestander (elbil) 8344 m, læge 10931 m, legeplads 1092 m, motorvejsafkørsel 17380 m, natteliv 1472 m, park 442 m, station 1310 m.
Nærmeste vindmølle: 5533 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).