Solkær 7, 6091 Bjert · Kolding Kommune · matr. 9z
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.077 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 819 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 258 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 1989): 172.240 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.920 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 4.306 m² | 919 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,0 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 169 m · Hauerslev Maskinfabrik
V2 194 m · Hauerslev Maskinfabrik
V2 207 m · Gammel olieforurening fra gammel nedgravet tank
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sdr. Bjert Skole | 306 m | 7,7 | 413 |
| Dalby Skole | 3,3 km | 8,7 | 584 |
| Brændkjærskolen | 5,0 km | 7,9 | 836 |
| Lyshøjskolen | 5,1 km | 7,8 | 1032 |
| Vonsild Skole | 5,7 km | 7,4 | 668 |
| Sct. Michaels Skole | 6,5 km | 8,2 | 459 |
| Kolding Realskole | 6,7 km | 8,4 | 808 |
| Kolding Friskole | 6,7 km | 8,5 | 188 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 21,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 432 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (245 m), kystnærhedszone (102 m), §3-beskyttet natur (169 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Stenderupvej, ca. 3.300 biler/døgn (2021), 376 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 235 m, dagligvarer 415 m, hospital 6508 m, institution 97374 m, ladestander (elbil) 480 m, læge 5946 m, legeplads 133 m, motorvejsafkørsel 6942 m, natteliv 350 m, park 4346 m, station 5899 m.
Nærmeste vindmølle: 2132 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).