# Solitudevej 2, 2200 København N

Etageejendom. 1.469 m² bolig, opført 1891, 447 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/solitudevej-2-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/solitudevej-2-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/solitudevej-2-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69010/12.55477)
- [Solgte priser på Solitudevej](https://grundviden.dk/vej/solitudevej-2200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: solgt 14. januar 2026, solgt for 8,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. januar 2026).
- 1. tv: solgt 9. december 2025, solgt for 7,1 mio. kr, fri handel (aftalt 9. december 2025).
- st. tv: solgt 3. december 2025, solgt for 6,6 mio. kr, fri handel (aftalt 3. december 2025).
- st. th: solgt 18. november 2025, solgt for 6,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. november 2025).
- 2. tv: solgt 22. september 2022, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 2022).
- 3. th: solgt 22. februar 2022, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. februar 2022).
- 1. tv: solgt 17. juli 2020, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juli 2020).
- 2. tv: solgt 1. juli 2020, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. th: solgt 1. januar 2019, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 8. december 2017, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 8. december 2017).
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.469 m².
- Bygningsareal 1.605 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1891.
- Om-/tilbygget 2022.
- 1 bad.
- 14 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1996.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 447 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1072371_APPROVED_1202814029566.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=solitudevej-2-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.6901/12.55477)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Solitudevej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1072371_APPROVED_1202814029566.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Blågård Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/solitudevej-2-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/solitudevej-2-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69010/12.55477)
- [Solgte priser på Solitudevej](https://grundviden.dk/vej/solitudevej-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.