# Solhøjpark 27A, 3520 Farum

Etageejendom. 172 m² bolig, opført 1979, 190 m² grund, Furesø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/solhoejpark-27a-3520?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/solhoejpark-27a-3520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/solhoejpark-27a-3520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.81887/12.39985)
- [Solgte priser på Solhøjpark](https://grundviden.dk/vej/solhoejpark-3520?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 4,6 mio. kr, heraf grundværdi 3,1 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 4,5 mio. kr med overtagelse 1. juni 2026. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 8 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 18. december 2025, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. december 2025).
- solgt 24. juli 2023, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel.
- solgt 27. oktober 2019, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 27. oktober 2019).
- solgt 27. april 2015, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 27. april 2015).
- solgt 22. oktober 1999, solgt for 870.000 kr, fri handel (aftalt 22. oktober 1999).
- solgt 22. oktober 1999, solgt for 870.000 kr, anden overdragelse (aftalt 22. oktober 1999).
- solgt 22. oktober 1999, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 22. oktober 1999).
- solgt 1. juli 1998, solgt for 870.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 172 m².
- Bygningsareal 99 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1979.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5by.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 190 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1074545_1671200740085.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=solhoejpark-27a-3520&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.81887/12.39985)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 41,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Farum nord-øst, Solhøjpark**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1074545_1671200740085.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Stavnsholt (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/solhoejpark-27a-3520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/solhoejpark-27a-3520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.81887/12.39985)
- [Solgte priser på Solhøjpark](https://grundviden.dk/vej/solhoejpark-3520?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.