Solhøjen 4, 8920 Randers NV · Randers Kommune · matr. 39s
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 311 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 273 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 38 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2003): 600.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2003 | Almindelig fri handel | 600.000 kr |
| 2003 | Familieoverdragelse | 95.000 kr |
| 2003 | Familieoverdragelse | 95.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 501.500 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 1.003.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.018 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.037 m² | 918 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,9 km (93 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 139 m · Øster Bjerregrav Kirke
V1 269 m · KIRKEVEJ 4
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bjerregrav Skole | 614 m | 7,1 | 104 |
| Hornbæk Skole | 4,9 km | 7,0 | 500 |
| Munkholmskolen | 6,3 km | 8,2 | 410 |
| Vestervangsskolen | 6,5 km | 6,5 | 887 |
| Fårup Skole og Børneby | 6,7 km | 7,0 | 149 |
| Randers Friskole & Børnehus | 6,9 km | 7,6 | 182 |
| C. la Cours Skole | 7,2 km | 8,6 | 415 |
| Forberedelsesskolen | 7,9 km | 9,0 | 324 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 56,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 485 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (174 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (74 m), §3-beskyttet natur (200 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Randers - Viborg, ca. 6.947 biler/døgn (2026), 1217 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 591 m, dagligvarer 446 m, hospital 8518 m, institution 102399 m, ladestander (elbil) 5842 m, læge 12814 m, legeplads 721 m, motorvejsafkørsel 4463 m, natteliv 6979 m, park 3930 m, station 7638 m.
Nærmeste vindmølle: 2351 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).