Solhøj 48, 9610 Nørager · Rebild Kommune · matr. 1rs
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 347 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 160 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 187 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 1990): 365.000 kr · Anden overdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.064 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.155 m² | 1.000 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,6 km (63 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 247 m · Kommunal materielgård og tidligere landbrug, Nøragervej 9 og 11, Nørager
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sortebakkeskolen | 920 m | 7,2 | 410 |
| Rosendalskolen | 10,4 km | 7,3 | 720 |
| Møldrup Skole | 12,2 km | 6,5 | 218 |
| Hobro Søndre Skole og MF10 | 12,7 km | 7,4 | 413 |
| Østermarkskolen | 13,0 km | 7,4 | 610 |
| Hvilsom Friskole | 5,1 km | 4,6 | 91 |
| Aalestrup Realskole | 7,7 km | 6,6 | 142 |
| Hobro Friskole | 11,9 km | 7,0 | 86 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 40,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 263 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (112 m), fortidsminde (210 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (96 m), fredskov (189 m), §3-beskyttet natur (197 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Solhøj 1-60, ca. 142 biler/døgn (2024), 137 m væk.
Området (Rebild): 31.276 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 292.421 kr/år.
Kriminalitet (2025): 31,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7292 m, dagligvarer 402 m, hospital 13105 m, institution 131228 m, ladestander (elbil) 492 m, læge 355 m, legeplads 2862 m, motorvejsafkørsel 5827 m, natteliv 8007 m, park 4580 m, station 11677 m.
Nærmeste vindmølle: 4351 m væk (1000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).