Solhøj 4, 6100 Haderslev · Haderslev Kommune · matr. 291bq
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 558 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 402 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 156 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2014): 565.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.344 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.861 m² | 894 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (94 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fællesskolen Hammelev-Sct. Severin | 891 m | 6,3 | 592 |
| Erlev Skole | 2,7 km | 6,9 | 283 |
| Kløvermarkskolen | 3,4 km | 6,8 | 551 |
| Fællesskolen Favrdal-Fjelstrup | 9,0 km | 6,4 | 735 |
| Ungeuniverset-Vojens | 10,0 km | 6,0 | 273 |
| Haderslev Kristne Friskole | 1,3 km | 8,4 | 204 |
| Haderslev Realskole | 1,6 km | 7,8 | 583 |
| Deutsche Schule Hadersleben | 2,4 km | 8,5 | 204 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 45,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 666 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: MG - Morænegrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (126 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lænkebjerg, ca. 3.157 biler/døgn (2021), 56 m væk.
Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47,5 år, gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år.
Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5905 m, dagligvarer 910 m, hospital 2154 m, ladestander (elbil) 991 m, læge 996 m, legeplads 880 m, motorvejsafkørsel 4114 m, natteliv 911 m, park 1431 m, station 941 m.
Nærmeste vindmølle: 6184 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).