Grundviden

Ejendomsrapport

Solhøj 2A, 7480 Vildbjerg · Herning Kommune · matr. 1kb

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.219 m²

Boligareal (BBR)

455 m²

Rest-byggeret (v0)

186 m²

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	666 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	480 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	186 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,3 km
Seneste salgspris	0,7 mio	1,1 mio
Pris pr. m² bolig	9.474 kr	10.096 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	2.219 m²	972 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (2 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7480 Vildbjerg

20267.692 kr/m² (-19%)

20259.474 kr/m² (-9%)

202410.462 kr/m² (+5%)

202310.000 kr/m² (-2%)

202210.174 kr/m² (+30%)

20217.810 kr/m² (+12%)

20206.972 kr/m² (-33%)

201910.358 kr/m² (+12%)

20189.240 kr/m² (-8%)

201710.000 kr/m² (+15%)

20168.700 kr/m² (-1%)

20158.821 kr/m² (-7%)

20149.451 kr/m² (-4%)

20139.846 kr/m² (+11%)

20128.836 kr/m² (+9%)

20118.125 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Vildbjerg Skole	1,8 km	7,3	548
Aulum Kristne Friskole	7,5 km	7,4	134
Aulum-Hodsager Skole	7,8 km	7,4	473
Snejbjerg Skole	10,4 km	7,5	547
Lundgårdskolen	11,0 km	8,4	554

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 47,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 455 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (286 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Østergade, ca. 1.969 biler/døgn (2016), 669 m væk.

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43,3 år, gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 133 m, dagligvarer 151780 m, hospital 185301 m, institution 151899 m, læge 151902 m, legeplads 151402 m, motorvejsafkørsel 174592 m, natteliv 150709 m, park 152121 m, station 155897 m.

Nærmeste vindmølle: 1359 m væk (2000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).