Solhøj 16, 9610 Nørager · Rebild Kommune · matr. 1pd
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 252 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 133 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 119 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2025): 775.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 775.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 725.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 496.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 0,8 mio | 0,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | 5.827 kr | 6.064 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 839 m² | 1.331 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,5 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 161 m · Kommunal materielgård og tidligere landbrug, Nøragervej 9 og 11, Nørager
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sortebakkeskolen | 824 m | 7,2 | 410 |
| Rosendalskolen | 10,3 km | 7,3 | 720 |
| Møldrup Skole | 12,3 km | 6,5 | 218 |
| Hobro Søndre Skole og MF10 | 12,7 km | 7,4 | 413 |
| Østermarkskolen | 13,0 km | 7,4 | 610 |
| Hvilsom Friskole | 5,1 km | 4,6 | 91 |
| Aalestrup Realskole | 7,8 km | 6,6 | 142 |
| Hobro Friskole | 11,8 km | 7,0 | 86 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 38,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 310 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (201 m), fortidsminde (281 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (91 m), fredskov (93 m), §3-beskyttet natur (100 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Solhøj 1-60, ca. 142 biler/døgn (2024), 202 m væk.
Området (Rebild): 31.276 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 292.421 kr/år.
Kriminalitet (2025): 31,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7197 m, dagligvarer 348 m, hospital 13026 m, institution 131156 m, ladestander (elbil) 473 m, læge 297 m, legeplads 2769 m, motorvejsafkørsel 5744 m, natteliv 8103 m, park 4515 m, station 11596 m.
Nærmeste vindmølle: 4276 m væk (1000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).