Solhøj 12, 9240 Nibe · Aalborg Kommune · matr. 2am
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 233 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 171 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 62 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2020): 4.050.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 4.050.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.930.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.930.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 2.620.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 141.100 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 141.100 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.106 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 930 m² | 819 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,7 km (114 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nibe Skole | 1,1 km | 7,3 | 706 |
| Sønderholm Skole | 6,8 km | 6,4 | 173 |
| Farstrup Skole | 10,6 km | 7,0 | 131 |
| Frejlev Skole | 11,6 km | 7,5 | 585 |
| Højvangskolen | 12,1 km | 8,2 | 493 |
| Skørbæk-Ejdrup Friskole | 9,4 km | 8,6 | 151 |
| Lyngbjerggårdskolen | 11,4 km | 8,5 | 213 |
| Blære Friskole | 13,9 km | 5,1 | 73 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 29,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (259 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (150 m), §3-beskyttet natur (63 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndergade, Nibe, ca. 541 biler/døgn (2024), 897 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 509 m, dagligvarer 1170 m, hospital 15748 m, institution 153149 m, ladestander (elbil) 447 m, læge 1368 m, legeplads 207 m, motorvejsafkørsel 14231 m, natteliv 1379 m, park 1680 m, station 19091 m.
Nærmeste vindmølle: 4060 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).