Solhaven 45, 6857 Blåvand · Varde Kommune · matr. 61bx
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 355 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 71 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 284 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2005): 756.500 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Familieoverdragelse | 756.500 kr |
| 1977 | Almindelig fri handel | 95.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blåvandshuk Skole | 11,0 km | 6,9 | 463 |
| Hjerting Skole | 13,4 km | 6,4 | 731 |
| Ådalskolen | 16,1 km | 7,5 | 189 |
| Sønderrisskolen | 17,1 km | 7,1 | 729 |
| Fourfeldtskolen | 17,6 km | 6,7 | 725 |
| Markusskolen | 17,1 km | 9,5 | 272 |
| Esbjerg Realskole | 20,7 km | 8,3 | 482 |
| Sankt Nikolaj Skole | 20,8 km | 8,2 | 261 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (på grunden).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Myrtuevej, ca. 86 biler/døgn (2019), 9772 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 10795 m, dagligvarer 971 m, hospital 19281 m, institution 182836 m, ladestander (elbil) 852 m, læge 13946 m, legeplads 831 m, motorvejsafkørsel 22477 m, natteliv 1434 m, park 7237 m, station 11240 m.
Nærmeste vindmølle: 11238 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).