# Solgårdsvej 5, 2942 Skodsborg

Etageejendom. 1.872 m² bolig, opført 1937, 2.212 m² grund, Rudersdal Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/solgaardsvej-5-2942?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/solgaardsvej-5-2942?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/solgaardsvej-5-2942?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.82121/12.57332)
- [Solgte priser på Solgårdsvej](https://grundviden.dk/vej/solgaardsvej-2942?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 28. maj 2026, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. maj 2026).
- st. th: solgt 3. marts 2025, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 3. marts 2025).
- st. tv: solgt 17. september 2023, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. september 2023).
- st. th: solgt 23. juli 2023, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juli 2023).
- st. th: solgt 1. februar 2023, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 6. oktober 2017, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 6. oktober 2017).
- 1. tv: solgt 18. juli 2017, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juli 2017).
- 2. th: solgt 1. april 2016, solgt for 2,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 1. april 2016).
- 2. th: solgt 1. oktober 2015, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 1. oktober 2015).
- 1. tv: solgt 14. maj 2014, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. maj 2014).
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.872 m².
- Bygningsareal 1.937 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1937.
- Om-/tilbygget 2024.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1u.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i fortidsmindebeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-854 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10085665_1626949516580.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 16 m væk, på [Skodsborg Strandvej 145A](https://grundviden.dk/adresse/skodsborg-strandvej-145a-2942?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=solgaardsvej-5-2942&ljord=1&src=address-md#17/55.82121/12.57332)
- **Fortidsminde 26 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=solgaardsvej-5-2942&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.82121/12.57332)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Skodsborg Strandhave m.m.**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10085665_1626949516580.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ravnholm Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/solgaardsvej-5-2942?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/solgaardsvej-5-2942?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.82121/12.57332)
- [Solgte priser på Solgårdsvej](https://grundviden.dk/vej/solgaardsvej-2942?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.