Solbakkevej 8A, 9870 Sindal · Hjørring Kommune · matr. 1æ
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 739 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 826 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -88 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1987): 249.908 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.255 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.954 m² | 1.009 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,5 km (60 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ravnshøj skole | 7,3 km | 8,4 | 150 |
| Sindal undervisningssted | 7,5 km | 6,8 | 439 |
| Bindslev undervisningssted | 9,6 km | 6,1 | 114 |
| Strandby Skole | 10,7 km | 7,8 | 431 |
| Gærum skoleafdeling | 11,5 km | 8,9 | 67 |
| Mosbjerg Friskole & Børnehus | 3,4 km | 6,3 | 80 |
| Sindal Privatskole og Børnehus | 5,5 km | 6,8 | 115 |
| Frederikshavn Friskole | 11,0 km | 5,3 | 143 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 62,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 448 m væk (2G,4G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (132 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (74 m), fredskov (13 m), §3-beskyttet natur (262 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tolnevej, ca. 358 biler/døgn (2022), 337 m væk.
Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48,7 år, gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7868 m, dagligvarer 3122 m, hospital 6258 m, institution 185726 m, ladestander (elbil) 11606 m, læge 7224 m, legeplads 486 m, motorvejsafkørsel 16408 m, natteliv 7155 m, park 6995 m, station 5765 m.
Nærmeste vindmølle: 5609 m væk (90 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).