# Solbakkevej 23F, 4760 Vordingborg

Etageejendom. 2.337 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1964, 5.273 m² grund, Vordingborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/solbakkevej-23f-4760?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/solbakkevej-23f-4760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/solbakkevej-23f-4760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.00970/11.91932)
- [Solgte priser på Solbakkevej](https://grundviden.dk/vej/solbakkevej-4760?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 1,4 mio. kr med overtagelse 1. april 1983 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 45 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 13. august 2020, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 13. august 2020).
- st. th: solgt 30. april 2019, solgt for 605.000 kr, fri handel (aftalt 30. april 2019).
- 1. th: solgt 4. august 2005, solgt for 895.000 kr, fri handel (aftalt 4. august 2005).
- 2. th: solgt 25. november 2000, solgt for 475.000 kr, fri handel (aftalt 25. november 2000).
- 1. th: solgt 23. august 1997, solgt for 353.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. februar 1997, solgt for 231.148 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 18. juni 1996, solgt for 350.000 kr, fri handel (aftalt 18. juni 1996).
- 1. tv: solgt 1. august 1995, solgt for 330.000 kr, fri handel.
- solgt 1. april 1983, solgt for 1,4 mio. kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.337 m² (45 boliger).
- Bygningsareal 2.028 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1964.
- Om-/tilbygget 1978.
- 45 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4m.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.273 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Mørkeskov Vandværk. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 73 m væk, på [Møllevej 15](https://grundviden.dk/adresse/moellevej-15-4760?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=solbakkevej-23f-4760&ljord=1&src=address-md#17/55.0097/11.91932)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 22,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gåsetårnskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/solbakkevej-23f-4760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/solbakkevej-23f-4760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.00970/11.91932)
- [Solgte priser på Solbakkevej](https://grundviden.dk/vej/solbakkevej-4760?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.