# Solbakkevej 23E, 4760 Vordingborg

Etageejendom. 2.337 m² bolig, opført 1964, 5.273 m² grund, Vordingborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/solbakkevej-23e-4760?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/solbakkevej-23e-4760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/solbakkevej-23e-4760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.00970/11.91960)
- [Solgte priser på Solbakkevej](https://grundviden.dk/vej/solbakkevej-4760?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 1,4 mio. kr med overtagelse 1. april 1983 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 45 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. mf: solgt 17. april 2026, solgt for 275.000 kr, fri handel (aftalt 17. april 2026).
- st. tv: solgt 28. oktober 2025, solgt for 580.000 kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2025).
- 2. mf: solgt 22. oktober 2023, solgt for 400.000 kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2023).
- st. mf: solgt 18. april 2021, solgt for 350.000 kr, fri handel (aftalt 18. april 2021).
- st. tv: solgt 5. april 2021, solgt for 610.000 kr, fri handel (aftalt 5. april 2021).
- 1. th: solgt 1. september 2020, solgt for 690.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 23. april 2018, solgt for 625.000 kr, fri handel (aftalt 23. april 2018).
- 1. tv: solgt 6. januar 2016, solgt for 595.000 kr, fri handel (aftalt 6. januar 2016).
- 2. mf: solgt 3. juli 2014, solgt for 250.000 kr, fri handel (aftalt 3. juli 2014).
- st. mf: solgt 8. november 2012, solgt for 285.000 kr, fri handel (aftalt 8. november 2012).
- 37 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.337 m².
- Bygningsareal 2.028 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1964.
- Om-/tilbygget 1978.
- 45 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4m.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.273 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Mørkeskov Vandværk. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 73 m væk, på [Møllevej 15](https://grundviden.dk/adresse/moellevej-15-4760?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=solbakkevej-23e-4760&ljord=1&src=address-md#17/55.0097/11.9196)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 22,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gåsetårnskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/solbakkevej-23e-4760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/solbakkevej-23e-4760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.00970/11.91960)
- [Solgte priser på Solbakkevej](https://grundviden.dk/vej/solbakkevej-4760?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.