# Solbakkevej 23C, 4760 Vordingborg

Etageejendom. 2.337 m² bolig, opført 1964, 5.273 m² grund, Vordingborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/solbakkevej-23c-4760?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/solbakkevej-23c-4760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/solbakkevej-23c-4760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.00947/11.91980)
- [Solgte priser på Solbakkevej](https://grundviden.dk/vej/solbakkevej-4760?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 1,4 mio. kr med overtagelse 1. april 1983. Beløbet dækker hele ejendommen med 45 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. 3: solgt 10. maj 2026, solgt for 290.000 kr, fri handel (aftalt 10. maj 2026).
- 1. 1: solgt 18. september 2025, solgt for 406.000 kr, fri handel (aftalt 18. september 2025).
- 1. 4: solgt 17. januar 2024, solgt for 575.000 kr, fri handel (aftalt 17. januar 2024).
- 1. 4: solgt 7. august 2023, solgt for 400.000 kr, fri handel (aftalt 7. august 2023).
- 2. 4: solgt 1. februar 2023, solgt for 585.000 kr, fri handel (aftalt 1. februar 2023).
- 1. 2: solgt 26. maj 2022, solgt for 385.000 kr, fri handel (aftalt 26. maj 2022).
- st. 2: solgt 2. juni 2021, solgt for 401.000 kr, fri handel (aftalt 2. juni 2021).
- 2. 4: solgt 25. oktober 2020, solgt for 340.000 kr, fri handel (aftalt 25. oktober 2020).
- 2 af ejendommens 45 boliger solgt i én handel: solgt 29. juni 2018, solgt for 280.000 kr, fri handel (aftalt 29. juni 2018).
- 2. 4: solgt 21. januar 2016, solgt for 185.000 kr, fri handel (aftalt 21. januar 2016).
- 44 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.337 m².
- Bygningsareal 2.028 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1964.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 45 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4m.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.273 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Mørkeskov Vandværk. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 73 m væk, på [Møllevej 15](https://grundviden.dk/adresse/moellevej-15-4760?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=solbakkevej-23c-4760&ljord=1&src=address-md#17/55.00947/11.9198)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 23,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gåsetårnskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/solbakkevej-23c-4760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/solbakkevej-23c-4760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.00947/11.91980)
- [Solgte priser på Solbakkevej](https://grundviden.dk/vej/solbakkevej-4760?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.