Solbakken 809, 5330 Munkebo · Kerteminde Kommune · matr. 6kv
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 253 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 123 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 130 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.386 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 723 m² | 721 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (48 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 238 m · Munkebo Skytteforening, skydebane
V2 295 m · Højbo Losseplads
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkebo Skole - mellem nor og fjord | 1,5 km | 6,2 | 417 |
| Agedrup Skole | 5,9 km | 7,0 | 385 |
| Nymarken Skole og Børnehus | 6,5 km | 6,8 | 268 |
| Kerteminde Byskole | 6,7 km | 7,3 | 391 |
| Seden Skole | 8,1 km | 6,3 | 611 |
| Al-Salahiyah Skolen | 6,1 km | 8,0 | 191 |
| Kertemindeegnens Friskole | 8,1 km | 7,3 | 245 |
| Rynkeby Friskole | 8,1 km | 7,5 | 68 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 20,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 672 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: MG - Morænegrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (93 m), fortidsminde (101 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), §3-beskyttet natur (14 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Solbakken, ca. 898 biler/døgn (2023), 240 m væk.
Området (Kerteminde): 24.314 indbyggere, medianalder 50,2 år, gns. disponibel indkomst 268.545 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 161 m, dagligvarer 549 m, hospital 13421 m, institution 39934 m, ladestander (elbil) 1017 m, læge 588 m, legeplads 440 m, motorvejsafkørsel 11183 m, natteliv 687 m, park 553 m, station 12702 m.
Nærmeste vindmølle: 804 m væk (3300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).