Solbakken 331, 5330 Munkebo · Kerteminde Kommune · matr. 6fa
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 171 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 100 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 71 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.896 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 488 m² | 723 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (46 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkebo Skole - mellem nor og fjord | 1,3 km | 6,2 | 417 |
| Agedrup Skole | 5,8 km | 7,0 | 385 |
| Nymarken Skole og Børnehus | 6,2 km | 6,8 | 268 |
| Kerteminde Byskole | 6,5 km | 7,3 | 391 |
| Seden Skole | 8,0 km | 6,3 | 611 |
| Al-Salahiyah Skolen | 5,9 km | 8,0 | 191 |
| Rynkeby Friskole | 7,8 km | 7,5 | 68 |
| Kertemindeegnens Friskole | 7,8 km | 7,3 | 245 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 525 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (285 m), §3-beskyttet natur (236 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lindøallen, ca. 2.854 biler/døgn (2024), 136 m væk.
Området (Kerteminde): 24.314 indbyggere, medianalder 50,2 år, gns. disponibel indkomst 268.545 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 193 m, dagligvarer 195 m, hospital 13260 m, institution 39870 m, ladestander (elbil) 1147 m, læge 254 m, legeplads 86 m, motorvejsafkørsel 10820 m, natteliv 421 m, park 244 m, station 12550 m.
Nærmeste vindmølle: 1189 m væk (3300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).