Grundviden

Ejendomsrapport

Solbakken 2, 6440 Augustenborg · Sønderborg Kommune · matr. 91

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

760 m²

Boligareal (BBR)

111 m²

Seneste salg

0,0 mio

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2025): 10.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~2,5 km
Seneste salgspris	0,0 mio	1,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.932 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	760 m²	909 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,5 km (62 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6440 Augustenborg

20268.758 kr/m² (+2%)

20258.584 kr/m² (+7%)

20248.025 kr/m² (+8%)

20237.414 kr/m² (-10%)

20228.219 kr/m² (-1%)

20218.333 kr/m² (+28%)

20206.522 kr/m² (-16%)

20197.740 kr/m² (+11%)

20186.995 kr/m² (+11%)

20176.329 kr/m² (+1%)

20166.250 kr/m² (-3%)

20156.420 kr/m² (+8%)

20145.945 kr/m² (-2%)

20136.038 kr/m² (-7%)

20126.494 kr/m² (-41%)

201111.065 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Augustenborg Skole	1,2 km	6,3	329
Nørreskov-Skolen	4,0 km	5,5	349
Ulkebøl Skole	4,1 km	8,0	554
Hørup Centralskole	4,4 km	7,2	492
Alssund-Skolen	5,4 km	6,9	347
Privatskolen Als	6,0 km	8,1	422
Sønderborg International School	6,4 km	7,0	173
Deutsche Schule Sonderburg	6,5 km	7,8	215

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 15,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 423 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,5 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DL - Smeltevandsler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (203 m), §3-beskyttet natur (121 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Osbæk, ca. 324 biler/døgn (2016), 140 m væk.

Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.

Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4288 m, dagligvarer 1167 m, hospital 6610 m, institution 91103 m, ladestander (elbil) 1104 m, læge 1430 m, legeplads 1129 m, motorvejsafkørsel 8471 m, natteliv 1326 m, park 1347 m, station 7204 m.

Nærmeste vindmølle: 4633 m væk (250 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).