Solbakken 2, 6340 Kruså · Aabenraa Kommune · matr. 388
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 330 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 148 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 182 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 1993): 635.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1993 | Almindelig fri handel | 635.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 317.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.373 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.100 m² | 1.079 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,3 km (56 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lyreskovskolen | 1,2 km | 6,0 | 483 |
| Tinglev Skole | 13,2 km | 6,7 | 304 |
| Gråsten Skole | 15,2 km | 7,1 | 428 |
| Stubbæk Skole | 16,6 km | 7,0 | 316 |
| Felsted Centralskole | 17,0 km | 7,4 | 261 |
| Grænseegnens Friskole | 6,2 km | 8,1 | 146 |
| Søgård Friskole | 10,2 km | 5,7 | 83 |
| Deutsche Privatschule Apenrade | 13,1 km | 7,5 | 218 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 26,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (99 m), kystnærhedszone (199 m), §3-beskyttet natur (131 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kruså - Tønder, ca. 4.725 biler/døgn (2018), 748 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 981 m, dagligvarer 1493 m, hospital 23973 m, institution 123791 m, ladestander (elbil) 1257 m, læge 12825 m, legeplads 401 m, motorvejsafkørsel 1917 m, natteliv 2897 m, park 2801 m, station 3180 m.
Nærmeste vindmølle: 6403 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).