Solbærvej 5, 9982 Ålbæk · Frederikshavn Kommune · matr. 35n
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 166 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 72 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 94 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2014): 1.215.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2014 | Almindelig fri handel | 1.215.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 607.500 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 260.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 520.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 291.526 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ålbæk Skole | 2,6 km | 6,5 | 141 |
| Strandby Skole | 10,3 km | 7,8 | 431 |
| Ravnshøj skole | 13,3 km | 8,4 | 150 |
| Bindslev undervisningssted | 13,3 km | 6,1 | 114 |
| Heldagsskolen | 14,3 km | 6,5 | 38 |
| Mosbjerg Friskole & Børnehus | 10,9 km | 6,3 | 80 |
| Frederikshavn Friskole | 13,9 km | 5,3 | 143 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 16,2 km | 7,9 | 474 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,2 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 242 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (22 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Jennetvej, ca. 224 biler/døgn (2016), 1509 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4522 m, dagligvarer 2331 m, hospital 5509 m, institution 193519 m, ladestander (elbil) 2346 m, læge 2549 m, legeplads 2376 m, motorvejsafkørsel 22303 m, natteliv 2447 m, park 2322 m, station 2373 m.
Nærmeste vindmølle: 4872 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).