Solbærvej 4, 9982 Ålbæk · Frederikshavn Kommune · matr. 35i
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 172 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 50 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 122 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2004): 560.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Familieoverdragelse | 560.000 kr |
| 2004 | Familieoverdragelse | 280.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 35.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 70.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ålbæk Skole | 2,8 km | 6,5 | 141 |
| Strandby Skole | 10,2 km | 7,8 | 431 |
| Ravnshøj skole | 13,2 km | 8,4 | 150 |
| Bindslev undervisningssted | 13,3 km | 6,1 | 114 |
| Heldagsskolen | 14,2 km | 6,5 | 38 |
| Mosbjerg Friskole & Børnehus | 10,8 km | 6,3 | 80 |
| Frederikshavn Friskole | 13,8 km | 5,3 | 143 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 16,1 km | 7,9 | 474 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,2 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 278 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (på grunden).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Jennetvej, ca. 224 biler/døgn (2016), 1492 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4406 m, dagligvarer 2447 m, hospital 5402 m, institution 193402 m, ladestander (elbil) 2462 m, læge 2665 m, legeplads 2481 m, motorvejsafkørsel 22186 m, natteliv 2565 m, park 2439 m, station 2491 m.
Nærmeste vindmølle: 4917 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).