Solbærvej 4, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 15cs
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 21.164 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.847 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 18.317 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 48 m · Forurenet jord i støjvold, Golfvej 5 og 21 samt Flade Engvej 58, Frederikshavn
V1 113 m · Nedlagt autoophug, Skagensvej 185
V1 200 m · Statoil Centerdepot, Vendsyssel, Jyllandsgade 12, Frederikshavn
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Heldagsskolen | 481 m | 6,5 | 38 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 1,1 km | 7,0 | 356 |
| Frydenstrand - Buhlsvej Skoleafdeling | 1,2 km | 7,1 | 408 |
| Nordstjerneskolen | 1,8 km | 6,0 | 634 |
| Strandby Skole | 3,7 km | 7,8 | 431 |
| Frederikshavn Friskole | 1,5 km | 5,3 | 143 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 2,7 km | 7,9 | 474 |
| Sæby Friskole | 13,3 km | 5,4 | 89 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 318 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Golfvej, ca. 1.284 biler/døgn (2018), 174 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 152 m, dagligvarer 374 m, hospital 1754 m, institution 179980 m, ladestander (elbil) 1686 m, læge 1965 m, legeplads 799 m, motorvejsafkørsel 9185 m, natteliv 2113 m, park 924 m, station 2454 m.
Nærmeste vindmølle: 2638 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).