Solbærvej 2, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 15cs
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 21.164 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.847 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 18.317 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Heldagsskolen | 472 m | 6,5 | 38 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 1,1 km | 7,0 | 356 |
| Frydenstrand - Buhlsvej Skoleafdeling | 1,2 km | 7,1 | 408 |
| Frederikshavn Friskole | 1,5 km | 5,3 | 143 |
| Nordstjerneskolen | 1,8 km | 6,0 | 634 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 306 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Golfvej, ca. 1.284 biler/døgn (2018), 186 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 139 m, dagligvarer 364 m, hospital 1746 m, institution 179978 m, ladestander (elbil) 1678 m, læge 1957 m, legeplads 785 m, motorvejsafkørsel 9187 m, natteliv 2104 m, park 932 m, station 2445 m.
Nærmeste vindmølle: 2651 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).