Solbærvej 2, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 14at
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 224 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 173 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 51 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2001): 997.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2001 | Almindelig fri handel | 997.500 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.995.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 1.027.500 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 513.750 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 26.901 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 745 m² | 816 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (88 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 286 m · Gartneri, Nørholmsvej 21, Aalborg
V1 296 m · Gartneri, Nørholmsvej 21, Aalborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gl Hasseris Skole | 197 m | 8,5 | 848 |
| Stolpedalsskolen | 1,6 km | 8,0 | 676 |
| Vesterkærets Skole | 2,6 km | 6,4 | 237 |
| Sofiendalskolen | 2,6 km | 6,9 | 650 |
| Vester Mariendal Skole | 3,0 km | 7,8 | 621 |
| Klostermarksskolen | 2,8 km | 9,2 | 645 |
| Skipper Clement Skolen | 3,0 km | 8,6 | 849 |
| Sct. Mariæ Skole | 3,2 km | 10,3 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 127 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: SK - Campanien-Maastrichtien skrivekridt (Andre lag (alfabetisk)).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nørholmsvej, ca. 4.658 biler/døgn (2024), 292 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 883 m, dagligvarer 915 m, hospital 2084 m, institution 150790 m, ladestander (elbil) 1000 m, læge 2058 m, legeplads 195 m, motorvejsafkørsel 4201 m, natteliv 2602 m, park 490 m, station 3124 m.
Nærmeste vindmølle: 8075 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).