Grundviden

Ejendomsrapport

Solbærvej 2, 6950 Ringkøbing · Ringkøbing-Skjern Kommune · matr. 2x

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

23.963 m²

Boligareal (BBR)

3.602 m²

Rest-byggeret (v0)

4.182 m²

Bebyggelsesprocent

35,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	8.387 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	4.205 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	4.182 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,2 km
Seneste salgspris	-	1,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	11.192 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	23.963 m²	988 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6950 Ringkøbing

202616.481 kr/m² (+4%)

202515.869 kr/m² (+40%)

202411.301 kr/m² (0%)

202311.267 kr/m² (-1%)

202211.430 kr/m² (-4%)

202111.859 kr/m² (+9%)

202010.875 kr/m² (+9%)

201910.000 kr/m² (+6%)

20189.404 kr/m² (0%)

20179.441 kr/m² (+19%)

20167.917 kr/m² (-5%)

20158.317 kr/m² (0%)

20148.333 kr/m² (+15%)

20137.252 kr/m² (-16%)

20128.652 kr/m² (+19%)

20117.263 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Ringkøbing Skole, afd. Rindum	268 m	7,4	623
Friskolen Højmark Børneverden	9,6 km	7,2	70
Lem Stationsskole	10,2 km	7,4	158
Tim Skole	11,8 km	8,1	182
Hvide Sande Skole	13,0 km	8,2	296

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 12,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 557 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (277 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (170 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Mergelvej, ca. 948 biler/døgn (2020), 657 m væk.

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47,2 år, gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1470 m, dagligvarer 801 m, hospital 39146 m, institution 179614 m, ladestander (elbil) 180 m, læge 549 m, legeplads 85 m, motorvejsafkørsel 35907 m, natteliv 1576 m, park 710 m, station 1226 m.

Nærmeste vindmølle: 2873 m væk (3000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).