Solbærvej 2, 4760 Vordingborg · Vordingborg Kommune · matr. 9dg
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 304 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 166 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 138 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2004): 910.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Almindelig fri handel | 910.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 455.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 162.500 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 325.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 126 m · Tidligere frugtplantage (Bakkebøllestrand)
V2 154 m · Tidligere frugtplantage (Bakkebøllestrand)
V1 204 m · Tidligere frugtplantage (Bakkebøllestrand)
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kulsbjerg Skole, Stensved | 3,0 km | 7,2 | 382 |
| Gåsetårnskolen, Iselinge | 6,5 km | 6,6 | 844 |
| Stubbekøbing Skole | 10,3 km | 5,7 | 185 |
| Nr. Vedby Skole & Børnehus | 10,9 km | 6,3 | 175 |
| Nr Alslev Skole | 11,3 km | 5,4 | 328 |
| Skovby Friskole | 6,8 km | 7,2 | 112 |
| Friskolen Øster Egesborg | 7,0 km | 7,4 | 175 |
| Møn Friskole | 15,5 km | 7,2 | 194 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Vordingborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 20,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 314 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (248 m), fortidsminde (194 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (88 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sydmotorvejen, ca. 27.361 biler/døgn (2026), 1997 m væk.
Området (Vordingborg): 44.815 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 254.881 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2878 m, dagligvarer 3341 m, hospital 5288 m, institution 690 m, ladestander (elbil) 2453 m, læge 6816 m, legeplads 2281 m, motorvejsafkørsel 2096 m, natteliv 5953 m, park 2672 m, station 6740 m.
Nærmeste vindmølle: 2871 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).