Grundviden

Ejendomsrapport

Solbærvænget 13, 4100 Ringsted · Ringsted Kommune · matr. -

Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

- m²

Boligareal (BBR)

- m²

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET DSB Ringsted Station, olieforurening
Lokalitet 329-00704 · Egevej 12, 4100 Ringsted · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE Metalstøberiet Hedaværk
Lokalitet 329-00490 · Balstrupvej 47, 4100 Ringsted · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Ringsted Privatskole	472 m	8,1	107
Sct. Joseph Skole	1,2 km	9,0	304
Valdemarskolen	1,3 km	6,2	523
Dagmarskolen	1,5 km	6,4	346
Campusskolen	1,9 km	7,1	522

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

64-69 dB (jernbanestøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Radon

Område-risiko i Ringsted-området: Høj (klasse 4 af 4). Ca. 11,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (10-30 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 46,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 427 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Balstrupvej, ca. 562 biler/døgn (2023), 213 m væk.

Området (Ringsted): 36.029 indbyggere, medianalder 43,4 år, gns. disponibel indkomst 277.055 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 505 m, hospital 455 m, institution 836 m, læge 11938 m, legeplads 1117 m, motorvejsafkørsel 1906 m, natteliv 1069 m, park 511 m, station 1339 m.

Nærmeste vindmølle: 3084 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).