Solbærhaven 2, 9560 Hadsund · Mariagerfjord Kommune · matr. 1o
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 126 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 126 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2026): 150.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 150.000 kr |
| 2023 | Almindelig fri handel | 279.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Havbakkeskolen | 4,2 km | 7,2 | 186 |
| Hadsund Skole | 11,2 km | 6,9 | 616 |
| Terndrup Skole | 13,1 km | 8,3 | 386 |
| Kongerslev Skole | 14,1 km | 7,2 | 178 |
| Havndal Skole | 15,9 km | 8,7 | 78 |
| Vindblæs Friskole | 16,0 km | 6,5 | 137 |
| Solhverv Privatskole | 28,4 km | 7,1 | 358 |
| Mellerup Fri- og Efterskole - (friskolen) | 30,8 km | 7,2 | 70 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (278 m), fredskov (299 m), kystnærhedszone (58 m), §3-beskyttet natur (133 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ravnborgvej, ca. 351 biler/døgn (2021), 7882 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5777 m, dagligvarer 1372 m, hospital 29273 m, institution 115117 m, ladestander (elbil) 10701 m, læge 11741 m, legeplads 1161 m, motorvejsafkørsel 29167 m, natteliv 1235 m, park 719 m, station 23419 m.
Nærmeste vindmølle: 3992 m væk (4200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: For et sommerhusområde i Øster Hurup nord for Fruerlundvevj og vest for Oasen · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).