Sofievej 9, 2800 Kongens Lyngby · Lyngby-Taarbæk Kommune · matr. 18bv
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 179 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 177 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2012): 4.300.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2022 | 10.181.000 kr |
| 2020 | 3.800.000 kr |
| 2020 | 7.489.000 kr |
| 2019 | 3.800.000 kr |
| 2018 | 3.800.000 kr |
| 2017 | 3.800.000 kr |
| 2016 | 3.800.000 kr |
| 2015 | 3.800.000 kr |
| 2014 | 3.800.000 kr |
| 2013 | 3.800.000 kr |
| 2012 | 3.900.000 kr |
| 2011 | 3.900.000 kr |
| 2010 | 3.250.000 kr |
| 2009 | 3.250.000 kr |
| 2008 | 4.700.000 kr |
| 2007 | 4.700.000 kr |
| 2006 | 3.550.000 kr |
| 2005 | 3.250.000 kr |
| 2004 | 2.650.000 kr |
| 2003 | 2.650.000 kr |
| 2003 | 2.300.000 kr |
| 2002 | 2.300.000 kr |
| 2001 | 2.150.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 9,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 66.742 kr |
| Offentlig vurdering | 10,2 mio | 6,7 mio |
| Grundareal | 597 m² | 746 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (92 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 89 m · Porcelænsfabrik - Vinkelvej 4-14C
V2 91 m · Porcelænsfabrik - Vinkelvej 4-14C
V2 105 m · Porcelænsfabrik - Vinkelvej 4-14C
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Engelsborgskolen | 431 m | 8,7 | 929 |
| Lindegårdsskolen | 1,2 km | 8,0 | 328 |
| Stengård Skole | 1,8 km | 7,9 | 570 |
| Vadgård Skole | 2,1 km | 7,8 | 642 |
| Hummeltofteskolen | 2,2 km | 8,6 | 809 |
| Lyngby Friskole | 194 m | 9,6 | 173 |
| Billums Privatskole | 311 m | 8,4 | 145 |
| Lyngby Private Skole | 545 m | 9,4 | 476 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lyngby-Taarbæk-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 1,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 28,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 178 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (207 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (239 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Buddingevej, ca. 13.926 biler/døgn (2021), 1196 m væk.
Området (Lyngby-Taarbæk): 58.922 indbyggere, medianalder 41,1 år, gns. disponibel indkomst 404.851 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 154 m, dagligvarer 517 m, hospital 1672 m, institution 487 m, ladestander (elbil) 463 m, læge 558 m, legeplads 575 m, motorvejsafkørsel 743 m, natteliv 636 m, park 179 m, station 580 m.
Nærmeste vindmølle: 11249 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).