Sofievej 7, 4780 Stege · Vordingborg Kommune · matr. 156az
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 114 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 151 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -38 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 1982): 251.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1982 | Almindelig fri handel | 251.000 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 125.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.585 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 454 m² | 821 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,8 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 84 m · Stege Gl. Gasværk, opfyldt strandareal
V2 90 m · Stege Gl. Gasværk, opfyldt strandareal
V2 93 m · Stege Gl. Gasværk, opfyldt strandareal
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Møn Skole, Stege | 788 m | 7,1 | 344 |
| Møn Friskole | 6,8 km | 7,2 | 194 |
| Kulsbjerg Skole, Stensved | 16,9 km | 7,2 | 382 |
| Friskolen Øster Egesborg | 17,8 km | 7,4 | 175 |
| Stubbekøbing Skole | 19,2 km | 5,7 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Vordingborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 5,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 175 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 352 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (256 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), fredskov (99 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fiskerstrædet, ca. 153 biler/døgn (2017), 671 m væk.
Området (Vordingborg): 44.815 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 254.881 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 19522 m, dagligvarer 597 m, hospital 23754 m, institution 91 m, læge 1120 m, legeplads 199 m, motorvejsafkørsel 18356 m, natteliv 335 m, park 136 m, station 24730 m.
Nærmeste vindmølle: 1654 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).