Sofievej 7, 2800 Kongens Lyngby · Lyngby-Taarbæk Kommune · matr. 18bn
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 176 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 140 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 36 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2002): 1.335.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2002 | Almindelig fri handel | 1.335.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 2.670.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 2.550.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 903.800 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 451.900 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2022 | 9.332.000 kr |
| 2020 | 3.700.000 kr |
| 2020 | 6.787.000 kr |
| 2019 | 3.700.000 kr |
| 2018 | 3.700.000 kr |
| 2017 | 3.700.000 kr |
| 2016 | 3.700.000 kr |
| 2015 | 3.700.000 kr |
| 2014 | 3.700.000 kr |
| 2013 | 3.700.000 kr |
| 2012 | 3.800.000 kr |
| 2011 | 3.800.000 kr |
| 2010 | 2.850.000 kr |
| 2009 | 2.850.000 kr |
| 2008 | 4.150.000 kr |
| 2007 | 4.150.000 kr |
| 2006 | 3.500.000 kr |
| 2005 | 3.200.000 kr |
| 2004 | 2.600.000 kr |
| 2003 | 2.600.000 kr |
| 2003 | 1.850.000 kr |
| 2002 | 1.850.000 kr |
| 2001 | 1.700.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 9,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 66.742 kr |
| Offentlig vurdering | 9,3 mio | 6,7 mio |
| Grundareal | 585 m² | 748 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (90 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 89 m · Porcelænsfabrik - Vinkelvej 4-14C
V2 91 m · Porcelænsfabrik - Vinkelvej 4-14C
V2 94 m · Porcelænsfabrik - Vinkelvej 4-14C
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Engelsborgskolen | 449 m | 8,7 | 929 |
| Lindegårdsskolen | 1,2 km | 8,0 | 328 |
| Stengård Skole | 1,9 km | 7,9 | 570 |
| Vadgård Skole | 2,1 km | 7,8 | 642 |
| Hummeltofteskolen | 2,2 km | 8,6 | 809 |
| Lyngby Friskole | 212 m | 9,6 | 173 |
| Billums Privatskole | 305 m | 8,4 | 145 |
| Lyngby Private Skole | 531 m | 9,4 | 476 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lyngby-Taarbæk-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 1,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 28,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 166 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (223 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (223 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Buddingevej, ca. 13.926 biler/døgn (2021), 1212 m væk.
Området (Lyngby-Taarbæk): 58.922 indbyggere, medianalder 41,1 år, gns. disponibel indkomst 404.851 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 142 m, dagligvarer 515 m, hospital 1669 m, institution 469 m, ladestander (elbil) 481 m, læge 545 m, legeplads 580 m, motorvejsafkørsel 739 m, natteliv 627 m, park 174 m, station 575 m.
Nærmeste vindmølle: 11254 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).